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Venta departamento con club de playa 3 recámaras en Aura Smart Montebello norte de Mérida
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MXN6.482.273
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Detalles del Inmueble
Dirección
Venta departamento con club de playa 3 recámaras en Aura Smart Montebello norte de Mérida
Colonia
Fraccionamiento Montebello
Total construído
195 m²
Recámaras
3
Antigüedad
A Estrenar
(REF. DVRG335)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Recámaras : 3
  • Baños : 3
  • Medios baños : 1
  • Estacionamientos : 2
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Zona: Norte
SUPERFICIES
  • Superficie Total: 195 m²
DESCRIPCIÓN

DVRG335
BREVE DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO
Moderno departamento equipado con Sistema inteligente e interfaz con 3 recámaras, estudio, sala de tv y jardín, con 195 m2 de construcción y acabados de lujo, en torre Aura con 25 amenidades y club de playa, ubicado en Montebello en la mejor zona norte de Mérida
BREVE DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Aura Smart Luxury Living es un complejo de 3 torres de 13 niveles con diferentes modernos y lujosos departamentos implementados con tecnología de punta, con el que se interactúa y brinda la protección de tu hogar desde tu celular. Ubicado en Montebello en la mejor zona del norte de la ciudad, muy cerca de todos los servicios: hospitales, bancos, escuelas, universidades, supermercados, centros culturales, parques recreativos y deportivos.

CARACTERISTICAS ESPECIALES DEL DESARROLLO
Las torres de Aura Smart cuentan con más de 73,471 m2 de construcción y una superficie de terreno de 16,527 m2 con más de 25 amenidades.
Aura es un complejo con 3 torres con 13 niveles
Cuenta con 3 elevadores por cada torre
Las torres A y B con 125 unidades cada una con orientación norte -sur, la torre C con 128 unidades con orientación oriente -poniente.
Cuenta con club de playa como uno de sus atractivos especiales
Cuenta con una App en versiones IOS y Andriod en las podrás controlar: reserva de amenidades,
registro de Invitados a concierge, automatización de persianas, control del clima en los, departamentos, acceso vehicular remoto, control de luminarias LED.
El desarrollo es pet friendly
Cada torre en la parte superior cuenta con piscina además de la de las amenidades

UNIDADES TOTALES DEL DESARROLLO: 378 Unidades totales

AMENIDADES:
? Alberca Infinity.
? Cancha de futbol.
? Cancha de pádel.
? Jacuzzis familiares.
? Water park.
? Play ground.
? Arcade salon.
? Mirror lake.
? Sala de cine.
? Persianas automatizadas.
? Tienda de conveniencia.
? Holistic gym.
? Luxury SPA.
? Wellness Bar.
? Pet Park.
? Bussines Center.
? Salón eventos.
? Gym.
? Asadores.
? Tea garden.
? Beach club.
? Concierge
? Sky cinema.

EQUIPAMIENTO DESARROLLO
? Sistema de captación de agua pluvial.
? Celdas solares para alimentar áreas comunes.
? Planta de energía eléctrica.
? Suavizador.
? Cisterna.
? Estacionamientos Techados

CARACTERÍSTICAS
DEPARTAMENTO 195M2
PRECIO: DESDE $6,482,273.83
CONSTRUCCIÓN: DESDE 195m2
FECHA DE ENTREGA: abril 2022
COUTA DE MANTENIMIENTO: Entre 5,000 y 6,000 pesos mensual
POLÍTICAS COMERCIALES: APARTADO $50,000 (DEVOLUTIVO) y un máximo de 3 semanas para el pago total del enganche 10 % de enganche
Enganches desde $222,621
Mensualidades desde $20,870.
Deberá liquidar el 25% del valor del inmueble en mensualidades a la fecha de entrega del inmueble
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: RECURSO PROPIO, CREDITO BANCARIO
Preguntar por la disponibilidad en las diferentes ubicaciones
Preguntar por disponibilidad en los diferentes modelos

DISTRIBUCIÓN
Sala-comedor
Cocina integral
Medio baño de visitas
Balcón
Laundry room
Sala de tv
Estudio
1 recámaras con walk-in closet y baño completo
1 recámara con closet y baño completo
1 recámara con closet y baño completo
Cuarto de servicio

ACABADOS Y EQUIPMIENTO
EQUIPAMIENTO DEPARTAMENTOS
? Sistema inteligente e interfaz (Google home o Alexa).
? Sistema de aire acondicionado central.
? Grifería de alta calidad.
? Parrilla eléctrica de Inducción.
? Tarja y batea.
? Campana purificadora de aire.
? Closets.
? Muebles de baño.
? Calentador de paso eléctrico inteligente calorex.
? Persianas automatizadas.

ACABADOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
? Muros de concreto celular autoclaveado von beneficios aislantes acústicos y térmicos.
? Pisos y zoclos en mármol nacional, travertino Veracruz en formatos de 30 cm por largos libres. ? Muros y pisos baño (Húmedos), en mármol nacional, travertino Veracruz acabado al ácido.
? Cristal templado laminado de 12 mm, con herrajes de acero inoxidable y aluminio.
? Puertas, closets y gavetas de cocina en maderas de alta calidad, con tratamiento anti plagas y acabado el laca blanca al alto brillo.
? Herrajes de alto impacto en acero inoxidable.
? Camuflaje para cableado de TV y telefonía fijo.
? Barra de cocina en granito y cristal esmerilado.
? Iluminación led en cajillos.
? Sistema de lozas aligeradas bubble deck con beneficios de aislamiento acústico y térmico.
? Tuberías hidráulicas, Sistema de tuberías multicapa pex al pex



En bi.07 asesoramos a nuestros clientes desde la búsqueda y promoción de bienes inmuebles hasta el cierre de cualquier operación inmobiliaria relacionada con la compra, venta y renta de todo tipo de propiedades (residenciales, comerciales e industriales) que satisfaga las necesidades.
Brindamos asesoría legal inmobiliaria, trámites de créditos y proyectos inmobiliarios.

ESPACIOS
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Lavandería
  • Sala
  • Vestidor
  • Sala de TV
  • Baño de servicio
DETALLES DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Departamento
Colonia
Fraccionamiento Montebello
Total construído
195 m²
Recámaras
3
Antigüedad
A Estrenar
(REF. DVRG335)
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