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Venta oficina con Cowork y business center en Torre Orion al norte de Mérida
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Detalles del Inmueble
Dirección
Venta oficina con Cowork y business center en Torre Orion al norte de Mérida
Colonia
Fraccionamiento Montebello
(REF. OVGJ02)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Zona: Norte
SUPERFICIES
  • Superficie Total: 28 m²
DESCRIPCIÓN

OVGJ02
BREVE DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO
Torre Orion es un lujoso edificio en forma circular donde las oficinas y el estacionamiento se disponen de manera radial hacia el núcleo de elevadores de alta velocidad; las oficinas se encuentran en los niveles superiores con vistas panorámicas a la ciudad, cuentan con recepción, salas de juntas, sala de espera, coffe break, terraza para eventos y bodegas
BREVE DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Orion una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales, los 5 niveles posteriores son de estacionamiento helicoidal, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último el remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventos y el sótano que es para área de máquinas. El edificio tiene una forma circular donde las oficinas y el estacionamiento se disponen de manera radial hacia el núcleo de elevadores. Tienen un área de co-work, que cuenta con servicio de baños para hombres y mujeres, salas de juntas, una recepción y un espacio de descanso. Únicamente el espacio de co-work tiene acceso al exterior del edificio por medio de una terraza, los servicios de baños están distribuidos en 3 niveles.
En el centro del edificio hay 3 elevadores de alta velocidad, una escalera de emergencia que recorre todo el edificio.

CARACTERISTICAS ESPECIALES DEL DESARROLLO
Es una torre de oficinas y locales comerciales, totalmente equipada con todos los servicios, con vistas espectaculares
Torre Orion cuenta con 78 oficinas, estacionamientos y 9 locales comerciales.
Es una Torre con 14 niveles:
En la planta baja estarán los locales comerciales.
Del piso 1 al 5 será el estacionamiento helicoidal y bodegas.
El Nivel 6 es un área de co-work con servicio de baños para hombres y mujeres, salas de juntas, una recepción y un espacio de descanso.
Los pisos 7, 9 son oficinas y baños
Los pisos 8, 10 son oficinas
Azotea con aéra de baños y cocina
La torre cuenta con 3 elevadores de alta velocidad

UNIDADES TOTALES DEL DESARROLLO:
87 UNIDADES
AMENIDADES:
• SERVICIOS:
Administración
Lobby
Caseta de Vigilancia
Terraza para evento
Comedor de empleados
Bodegas
• ÁREAS VERDES:
Las áreas verdes del proyecto se encuentran delimitadas por los andadores, banquetas y camellones en la planta baja
• SÓTANO:
Área de Máquinas
• PLANTA BAJA:
Locales Comerciales
Bodegas para renta
Lobby/Acceso principal
Administración o Estacionamiento
Áreas de Máquinas
Caseta de Vigilancia
Áreas Verdes
Núcleo de Circulaciones/Ductos
• NIVELES 1-5:
Estacionamiento
Núcleo de Circulaciones/Ductos
• NIVEL 6
CoWork
Baños
Terraza
Área Verde
Oficina Gold
Núcleo de Circulaciones/Ductos
• NIVELES 7 y 9
Oficinas Orión
Oficinas Plus
Núcleo de Circulaciones/Ductos
• NIVELES 8 y 10
Oficinas Silver
Baños
Núcleo de Circulaciones/Ductos
• NIVEL 11 o
Oficinas Black
Núcleo de Circulaciones/Ductos
• NIVEL 12
Comedor de Empleados
Baños o Terraza para eventos
Área de Máquinas
Núcleo de Circulaciones/Ducto


CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ Desde $ 1,400,000.00
Preguntar por la disponiblidad en diferentes ubicaciones
CONSTRUCCIÓN: Desde28.69 m2
FECHA DE ENTREGA: inmediata
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 55 más iva por m2
POLÍTICAS COMERCIALES: Financiamiento 10 años Enganche 33.3% Tasa anual fija 8.9 %
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: RECURSO PROPIO, CREDITO BANCARIO
ACABADOS Y EQUIPMIENTO
• ACABADOS: Para el proyecto se utilizan materiales constructivos los cuales conserven su materialidad y sean aparentes como el concreto en sus diferentes presentaciones pulido, lavado, martelinado, al igual que el acero, mármol, entre otros. Estos materiales buscan ser de uso rudo y de bajo mantenimiento. Para el recubrimiento de los muros del área de circulaciones se utilizan placas de mármol y en la parte exterior se utilizará el veneciano color blanco mate para marcar el acceso al motor lobby. Las divisiones de las oficinas se harán de tablaroca y canceles de cristal y aluminio. Los baños serán de block de concreto recubierto con yeso y mesetas de mármol. Pisos y columnas de concreto pulido aparente. Muro del módulo de circulaciones central será de espejos en diferentes tamaños y medidas para refractar la luz. En el área de estacionamiento la losa será de concreto armada helicoidal con acabado final aparente.

ADICIONALES CON COSTO
RENTA
En los niveles de estacionamiento están ubicadas las 70 bodegas que podrán rentarse por parte de los propietarios



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Brindamos asesoría legal inmobiliaria, trámites de créditos y proyectos inmobiliarios.

DETALLES DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Oficina
Colonia
Fraccionamiento Montebello
(REF. OVGJ02)
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