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Venta local comercial en Torre Triada en la mejor zona al norte de Mérida
VENTA
MXN4.331.250
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Detalles del Inmueble
Dirección
Venta local comercial en Torre Triada en la mejor zona al norte de Mérida
Colonia
México Norte
(REF. LCVGJ34)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Zona: Norte
SUPERFICIES
  • Superficie Total: 110 m²
DESCRIPCIÓN

LCVGJ34
BREVE DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO
La zona comercial de Torre Triada contará con 6 locales que albergarán atractivos giros y brindarán una cuidada selección de servicios orientados a satisfacer las necesidades de quien viva, trabaje o se hospede en las suites hoteleras del desarrollo.
BREVE DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Torre triada es un desarrollo “todo en uno”, que ofrece en un solo espacio, una innovadora propuesta de vida integral, en total sintonía con las nuevas tendencias y necesidades de la gente de hoy. A través de una vanguardista propuesta arquitectónica, torre triada brinda 4 distintas vocaciones que se fusionan entre sí para vivir cada día una experiencia integral: estacionamientos, 6 Locales comerciales y 63 oficinas, también 30 departamentos y 30 suites hotelera con amenidades.
Torre Triada se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca. Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacía las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso Paseo de Montejo
CARACTERISTICAS ESPECIALES DEL DESARROLLO
Torre Triada es un proyecto vertical de usos mixtos inédito en Mérida que surge para transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de Mérida y ofrecer, en un solo espacio, una innovadora propuesta de vida integral, en total sintonía con las nuevas tendencias y necesidades de la gente, combinando 30 suites y 30 departamentos con amenidades, 63 oficinas, estacionamientos y 6 locales comerciales.
Es una Torre con 13 pisos:
En la planta baja estarán los locales comerciales.
Del piso 2 al 5 será el estacionamiento.
Las suites hoteleras en el piso 6.
Los departamentos y oficinas compartirán los pisos 8 al 14.
En el piso 7 estarán las amenidades.

UNIDADES TOTALES DEL DESARROLLO: 129 Unidades totales


AMENIDADES:
SERVICIOS DE LOS LOCALES COMERCIALES
Estacionamiento para clientes sobre avenida.
CCTV en áreas
OTROS SERVICIOS DE LA TORRE
Vigilancia y seguridad las 24 horas del día.
Señalización en el interior del edificio.
Sistema contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores en áreas comunes.
Sistema de detección de humo en áreas comunes.
Edificio de Estacionamiento controlado el cual incluye:
Seguridad las 24 horas con circuito cerrado de TV
Controles de acceso vehicular
Sistema de detección de humos y sistema de protección contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores.
Señalización e Iluminación.
Escalera de emergencia presurizadas
Preguntar por disponibilidad de los locales comerciales en las demás ubicaciones

CARACTERÍSTICAS
LOCAL COMERCIAL
PRECIO: Desde $4,331,250 pesos (I.V.A. incluido)
CONSTRUCCIÓN: desde 110 m²
FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2023
COUTA DE MANTENIMIENTO: Tendrán una cuota estimada de mantenimiento de $35 pesos x m2 (se considera de áreas interiores)
POLÍTICAS COMERCIALES:
El plan de pagos consiste en un enganche a la firma de promesa del 30% y el saldo a pagar en 12 meses sin intereses
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: RECURSO PROPIO, CREDITO BANCARIO

ACABADOS Y EQUIPMIENTO
LOCALES COMERCIALES
• El estacionamiento de clientes será alrededor del edificio.
• Los locales se entregarán con firme de piso
• Cancel de cristal al frente.
• Los acabados interiores vienen por parte del comprador.
• Los locales se entregarán con firme de piso y cancel de cristal al frente, los acabados interiores vienen por parte del comprador. El espacio de estacionamiento es alrededor del edificio.



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DETALLES DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Oficina
Colonia
México Norte
(REF. LCVGJ34)
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